380 000 €

Appartement à vendre à Thionville

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Informations générales
Réf.
XHXK
Année de construction
1930
Surface
134 m²
Chambre(s)
4
Salle de bain
1
Garages
1

Description détaillée

THIONVILLE CENTRE --
EXCLUSIVITE Cabinet OPEN Immobilier !
Appartement en DUPLEX situé dans l'une des plus belles avenues de Thionville proche du Centre au 3ème étage d'un bel immeuble haussmanien édifié en pierre de taille entièrement rénové de l'intérieur comme de l'extérieur.
Ainsi s'offre à vous une entrée parquetée avec placard qui vous conduira sur un très bel espace de vie parqueté de 32.29 m² accédant sur un joli balcon en façade avant, Une cuisine équipée de 13,89 m² qui a su conjuguer le moderne et préserver le cachet de l'ancien avec accès balcon en façade arrière, 2 chambres à coucher faisant respectivement 15,59 m² & 14,08 m² dont l'une dotée d'un dressing et l'autre d'un espace mezzanine optimisant d'avantage ces beaux volumes, Une SDB/wc toute équipée, un espace de rangement;
Un escalier vous conduira au second niveau; vous y découvrirez 2 belles chambres parquetées de 12,09 & 16,63 m² , une SDD équipée, un wc séparé et dégagement ...
Cet appartement traversant de charme benéficie d'un grand ensoleillement et de hauts plafonds avec moulures.
Une cave de 12,72 m² et un garage viendront compléter ce bel ensemble.
Excellent ETAT !
COMPLEMENTS D'INFORMATIONS:
- L'immeuble est doté d'un seul appartement par pallier
- TRIPLE VITRAGE
- Interphone/visiophone
- Réfection de la façade: 2015/2016
+ chenaux en 2019
- Rénovation cage d'escalier en 2015
- Chauffage individuel GAZ
 
*** PRIX: 380 000,- € honoraires charge vendeurs ***
Montant annuel des charges : 1 200,- € ( avec provision EAU privative incluse )
Biens en copropriété : 8 lots dont 4 appartements 
 
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
 
 
AGENCE OPEN Immobilier HETTANGE-GRANDE
V/Contact: N. KARACA -- 06 63 85 87 22
mail: karaca@open57.fr

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Cave

Extérieur

Balcon,

Garage

Confort

Cuisine

Cuisine indépendante

Divers

Exclusivité

Chauffage

Chauffage à gaz

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergétique
C
Isolation thermique
D

Position

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