396 000 €

Local industriel à vendre à Thionville

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Informations générales
Réf.
19XQG
Surface
466.66 m²

Description détaillée

Manom - 57100 - Spécial investisseur. Grand bâtiment industriel avec habitation construit en 1996. LE BATIMENT + HABITATION TOTALEMENT LOUE ACTUELLEMENT ! Venez découvrir ce bâtiment de rapport, composé: Sur la partie Gauche: un appartement triplex de type 4 pièces faisant 90 m² habitables, Jardin + 2 garages. + de nombreuses places de stationements extérieurs. "Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres à coucher, salle de bain, wc séparé, accès jardin privatif. Actuellement loué : 800 Euros/mois. Sur la partie droite, un local industriel "Production, stockage et magasinage de produit de boyauderie et de produit alimentaire et de matériel" faisant 376,66 m², composé comme suit: Une pièce réception stockage climatisée de 84 m², une pièce réfrigérée de 10,40 m², une pièce laboratoire de 24,50 m², une pièce stock / dépôt / expédition de 68m², des sanitaires de 8,40 m², un dégagement de 4 m², une chambre frigo de 34,92 m², un garage proféssionnel de 28,70 m², une air de livraison de 41,76 m², une air d'expédition de 41,28 m². A l'étage, une réserve / bureaux / cuisine / vestiaire / de 30,70 m². Actuellement loué : 1914,44 Euros/mois. En supplément sur l'avant grand parking clients. Rapport locatif annuel hors charges 32 573,32 Euros TTC. Tarif : 396 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs Contact : Monsieur JOUARY Nicolas Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 Email : jouary.open@gmail.com

Diagnostic de performance énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours
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